Erstbezug - 2 Zimmer Wohnung Nähe U6!

1230 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Neubau Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,43 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 805,50
  • Gesamtbelastung (Netto) € 645,00
  • Miete (Netto) € 570,00
  • Betriebskosten (Netto) € 75,00
  • Heizkosten (Netto) € 80,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 725,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 805,50
  • Umsatzsteuer € 80,50
  • Kaution 2.400,00 k.A.
  • Maklergebühr 1.740,00 € inkl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese ideale 2-Zimmer-Wohnung im 23. Bezirk Wiens steht unbefristet zur Vermietung. Es bietet genügend Platz für 1 oder 2 Personen. Das Schlafzimmer und die Wohnküche wird ausreichend mit Sonnenlicht bestrahlt. Zudem haben sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Erlaaer Straße (U6), Perfektastraße (U6) sowie die Buslinie 64A. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch unmittelbar in der Nähe.

Raumaufteilung:

  • Vorraum (10,93 m²)
  • Abstellraum (3,69 m²)
  • Badezimmer (6,00 m²)
  • Toilette (1,88 m²)
  • Zimmer (15,64 m²)
  • Wohnküche (23,06 m²)

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Fr. Anna Kurtaran
national - Tel: 0699 1169 8453
international - Tel: +43 699 1169 8453
E-Mail: a.kurtaran@expat-consulting.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 25947 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 709,50

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Frau Anna Kurtaran

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Tel.:+43 1 328 8818 0
Tel.: +43 699 1169 8453
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