4 Zimmer-Alltbauwohnung in der Florianigasse - Unbefristete Miete in 1080 Wien

1080 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 132,68 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.799,00
  • Miete (Netto) € 1.372,96
  • Betriebskosten (Netto) € 262,49
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.635,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.799,00
  • Umsatzsteuer € 163,55
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 3 925,08 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 85,70 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Unbefristete Miete - 4 Zimmer-Alltbauwohnung in der Florianigasse

Die im dritten Liftstock gelegene 4 Zimmer-Altbauwohnung ist hell und freundlich und teilt sich auf wie folgt::

zentraler Vorraum, großer Wohnsalon (ca. 50 m², Eckzimmer) mit Durchreiche zur Küche mit Abstellraum, drei Zimmer (18,63 m², 12,42 m², 8,74 m²), Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette mit vorgelagerten Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Parkettboden und einer Komplettküche ausgestattet und wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Durch die zentrale Lage in der Florianigasse sind beste Infrastruktur und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die Nähe zur U2 vorhanden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/01347 | Objekt melden
  • Wohnfläche 133 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.799,00

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Herr Sebastian Dworak

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