SONNIGES HOFSEITIGES APARTMENT MIT GARTENBENUTZUNG IN ZENTRALER LAGE ( BJ 1973 )

1070 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53 m²
  • Kellerfläche 2 m²
  • Nutzfläche 53 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 750,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 617,97
  • Miete (Netto) € 507,63
  • Betriebskosten (Netto) € 110,34
  • Heizkosten (Netto) € 58,53
  • Monatliche Kosten (Netto) € 676,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 750,00
  • Umsatzsteuer € 73,50
  • Kaution 2.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.623,60 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 92,28 kWh/m².a
fGEE: 2,08

Zustand

  • Baujahr 1973

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 15.02.2020
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Zentrale ca. 53m² süd- & hofseitige Wohnfläche - mit bester Infrastruktur und Garten zur allgemeinen Benutzung

( Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil )

--- 6.Liftstock ---


Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige, südseitige 25m² Wohnesszimmer mit offener Küche und schönem französischen Fenster. Die Küche ist mit einem Elektroherd - 2 Platten, Kühlschrank + Gefrierfach, Beleuchtung und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Das 14m² Schlafzimmer ist hofseitig und ruhig. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank und Beleuchtung versehen. Das WC mit Handwaschbecken ist separat.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur: Sehr gute Anbindung mit der Straßenbahn 46 zur U6 & Straßenbahn 5 ( Thaliastraße ), zur U2, U3, Straßenbahn 1, 2, 49, 71 & D ( Volkstheater - Dr. Karl Renner Ring ). In der Näghe gibt es zahlreicht Einkaufsmöglichkeiten - einen Bipa, Billa, Hofer, eine Bäckerei Geier und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der Neustiftgasse und Lerchenfelderstraße. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann übermittelt werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1914 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 679,76

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Frau Martina Schützenhofer
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