Doppelhaushälfte, Erstbezug in ausgezeichneter Lage

2201 Seyring | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garten Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 282,00 m²
  • Wohnfläche 118,00 m²
  • Kellerfläche 60,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 419.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 32 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Großzügige, neugebaute Doppelhaushälfte; Erstbezug

Raumaufteilung:
Erdgeschoß
Eingangsbereich (mit Gäste Toilette),
das Erdgeschoss wurde größernteils offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich
Vom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zur Terrasse (24m²) und dem anschließendem Garten (117m²) mit südlicher Ausrichtung.

Obergeschoß
2 gleich große Kinderzimmer, Badezimmer und separate Toilette,
1 Elternschlafzimmer von diesem kommt man in eine weiteres Badezimmer von beiden ist der
Zugang auf den Balkon möglich.

Keller, großzügig mit Fenster und abgeteilten Technikraum.

Das Haus wird belagsfertig übergeben. D.h. die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt.
Es fehlen Böden, Wand Beläge (Fliesen), Innentüren mit Stöcken, Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen.

Für angenehme Wärme sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist.
Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Kellers.

Zur Doppelhaushälfte gehören ebenfalls zwei Parkplätze, vor dem Haus mit insg. 25m².
Die Schnellbahnstation (S2) mit der Station Seyring ist in 5min zu Fuß erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH  
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2000/30608 | Objekt melden
  • Wohnfläche 118 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 419.000

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