ZENTRALER - GROSSZÜGIGER PLATZ FÜR IHRE GEWERBEIDEE

3500 Krems an der Donau | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1212 m²
  • Wohnfläche 362 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 750.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 171 kWh/m².a
E fGEE: 1,95

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar auf Anfrage

Beschreibung

An exklusiver und hoch frequentierter Lage Ihre einmalige Chance für die Selbstständigkeit.

Die Liegenschaft liegt zentral in der Nähe der B 37, ideale Voraussetzungen für den Beginn Ihrer neuen Geschäftsidee.

In dem durchdachten Erdgeschoss befinden sich eine Teeküche, 6 Zimmer, 5 Duschen, 5 Toiletten, eine Sauna und ein Indoor Pool. Das Obergeschoss eignet sich gleichermaßen als Lagerraum, oder weiterer Büroraum. Ein sichtgeschützter Innenhof bietet Platz zum Entspannen. Im Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller auch der Heizraum.
Des weiteren gehören 2 Doppelgaragen und 15 Kundenparkplätze zu dieser Liegenschaft.

Egal ob Büro, oder Detailhändler, hier ist auch für Ihre Geschäftsidee reichlich Platz und Potenzial vorhanden. Zögern Sie nicht und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.
Gerne führe ich Sie persönlich durch die Räumlichkeiten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien.

Schulen:
Krems an der Donau bietet ein breites Spektrum an Fort- und Weiterbildung. Verschiedene Schultypen bis hin zur Fachhochschule lassen Ihre Kinder die beste schulische Ausbildung genießen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter davon entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Krems unterwegs ist, kann auf ein dichtes Verkehrsnetz zurückgreifen. Wo der Stadtbus nicht hinkommt, können Fahrgäste auf die Postbusse oder das Anrufsammeltaxi umsteigen. Die Kremser-Tickets gelten im Stadtgebiet auch für die ÖBB-Postbusse. Eine Sonderregelung gibt es für die Beschäftigten im Gewerbepark mit dem Anrufsammeltaxi. Obendrein liegt die B 37 praktischerweise gleich in der Nähe.

Lage:
Krems vereint als zukunftsträchtige Region Bildung, Wirtschaft und Lebensqualität auf hohem Niveau. Mit seiner geographischen Lage im Zentrum des größten österreichischen Bundeslandes ist Krems ein Tor zur regionalen Vielfalt und zu großen Märkten. Hier wächst im Sog einer globalisierten Wirtschaft das zusammen, was die politischen Grenzen über lange Zeit hinweg getrennt haben.

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Objekt Nr. 3970093 | Objekt melden
  • Wohnfläche 362 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 750.000

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Heide Moser

Tel.:+43...

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Tel.:+436766513461
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