Sanierte 2,5-Zimmer Altbauwohnung nahe Donaukanal in 1090 Wien zu vermieten!

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 84,92 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.185,79
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.077,99
  • Miete (Netto) € 934,12
  • Betriebskosten (Netto) € 143,87
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.077,99
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.185,79
  • Umsatzsteuer € 107,80
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 147,9 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 15.03.2020

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung, welche zurzeit noch saniert wird und ab 15.03.2020 beziehbar ist!

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Kabinett
- Einbauküche, ausgestattet mit allen Geräten
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Lage:

Die Wohnung liegt in der Clusiusgasse im 9. Wiener Gemeinde Bezirk. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Franz Josef Bahnhof, welcher mit Geschäften des täglichen Bedarfs bestens ausgestattet ist. Auch das traumhafte Servietenviertel mit tollen Restaurants erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Ein Fitnesscenter ist gleich um die Ecke und auch der Donaukanal lädt zu sportlichen Radtouren als auch gemütlichen Spaziergängen ein.

Öffentliche Verkehrsmittel:

- U Bahn U4
- Schnellbahn
- Straßenbahn 1, D, 5, 33

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4482 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.185,79

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