U1 klimatisierte ruhige Dachgeschoss-Maisonette mit Blick auf die Karlskirche

1040 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 118 m²
  • Kellerfläche 10 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.990,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.809,09
  • Miete (Netto) € 1.609,36
  • Betriebskosten (Netto) € 176,49
  • Sonstige Kosten (Netto) € 23,24
  • Miete pro Quadratmeter € 13,64
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.809,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.990,00
  • Umsatzsteuer € 180,91
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 68,6 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Wenn sie zu Fuß in die City gehen möchten,
Grünruhelage schätzen,
Einen tollen Blick von der Terrasse wünschen und
Es im Sommer klimatisiert möchten sowie
Nur mit ihren persönlichen Dingen einziehen möchten,
Dann sind sie hier richtig.

In der letzten Etage eines wunderschönen und gepflegten Stadtpalais, mit angenehmen kultivierten Mitbewohnern steht diese feine Terrassenwohnung zur Verfügung.

Im unteren Wohnbereich befindet sich der Wohnraum mit Ausgang auf eine 10 m2 große Terrasse, eine großzügige Küche mit Esstisch für 6 - 8 Personen,
Das Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette
Separates WC im Eingangsbereich.

Im oberen Wohnbereich finden Sie eine Galerie zum Arbeiten perfekt,
Ein kleines Schlafzimmer mit Ausgang auf die größere Terrasse (23 m2).

Ein besonders großer Lagerraum und ein Raum für Fahrräder steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung.

Die U1 / Station Taubstummengasse ist 2 min zu Fuß entfernt,
Es gibt jedoch die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten.

Heizkosten aktuell: 103,-- EURO inklusive 20 % MwSt.

Warmwasser aktuell: 19,-- EURO inklusive 10 % MwSt.

Kosten für Internet von 39,20 inklusive 20 % MwSt. sind bereits in der Miete enthalten.


Garagenstellplätze können für 144,-- EURO/monatlich inklusive 20 % MwSt. bei Bedarf angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <3.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 134 | Objekt melden
  • Wohnfläche 118 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.990,00

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Frau Irene Schrack

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