NEU++FREUNDLICHE, SANIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA AM FUßE DES ÖLBERGS

3400 Klosterneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,9 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 839,63
  • Gesamtbelastung (Netto) € 673,30
  • Miete (Netto) € 510,00
  • Betriebskosten (Netto) € 163,30
  • Heizkosten (Netto) € 90,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 763,30
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 839,63
  • Umsatzsteuer € 76,33
  • Kaution 4.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70,90  m² Wohnfläche plus ca. 4 m²  Loggia in der 3. Etage ( ohne Lift ) einer sehr gepflegten im Grünen und doch zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1975 ).

Vom geräumigen Vorzimmer gelangen sie in das helle freundliche Wohnzimmer mit einer neuen Einbauküche, das Schlafzimmer, das Bad mit separatem WC und ein Abstellraum sind ebenfalls über das Vorzimmer zu begehen. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, die Böden sind Laminat oder Fliesen. Das Haus ist sehr sauber und ordentlich, zur Verfügung stehen: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum. HBW 102

Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert. 

Nettomiete Wohnung : € 570,--  Betriebskosten netto: € 163,03  Heizkosten/Warmwasser netto: € 90 Ust: € 82,40

Gesamtbelastung inkl. WARMWASSER/HEIZUNG: €  905

Strom ist in der Gesamtmiete nicht inkludiert. Ein Parkplatz kann um  € 50 brutto angemietet werden.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet.

Kaution: € 4.000

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Haustiere auf Anfrage

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0676 49 35 897 ist Frau Mag. Alexandra Frantz gerne für Sie erreichbar!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Frantz & Friends Immobilien

Frantz & Friends Immobilien

Industriestrasse 1/70, 2100 Korneuburg


Alle Objekte von Frantz & Friends Immobilien
Zur Website von Frantz & Friends Immobilien
Objekt Nr. 60 | Objekt melden
  • Wohnfläche 71 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 740,63

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Alexandra Frantz

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 676 493 58 97
Frantz & Friends Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10588824
1