MODERNES, NEU RENOVIERTES GESCHÄFTSLOKAL IN FUßGEHERZONE

2700 Wiener Neustadt | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 63 m²
  • Lagerfläche 50 m²
  • Nutzfläche 63 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 832,50
  • Miete (Netto) € 720,00
  • Betriebskosten (Netto) € 112,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 832,50
  • Umsatzsteuer € 166,50
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 287,45 kWh/m².a
E fGEE: 2,52

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Obj. Nr.: 144

Dieses ca. 63 m² große, in guter Lage befindliche Geschäftslokal, steht in der neu gestalteten Fußgeherzone Neunkirchner Straße ab sofort zur Vermietung frei.

Das Geschäftslokal verfügt über eine große Auslagenfront und wird mit einem neuen Portal und einer ansprechenden Gestaltung des Gesamtobjektes zur Fußgeherzone hin angeboten.

Weiters können ca. 50 m² große Räumlichkeiten, welche über ein externes Stiegenhaus erreichbar sind, als Lager angemietet werden.

Erst 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten in dem Geschäftslokal durchgeführt: Portal, Böden, Beleuchtung, Elektrik und der Einbau einer neuen Gasetagenheizung.

Mtl. Miete für ca. 63 m² Geschäftslokal:
€ 720,-- zzgl. BK € 112,50, zzgl. 20% USt, gesamt sohin € 999,--

optional: 50 m² Lager: nähere Informationen & Miete auf Anfrage!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bahngasse 14, 2700 Wiener Neustadt


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Objekt Nr. 144 | Objekt melden
  • Nutzfläche 63 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 832,50

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