1010 - HOCHWERTIGE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT 300M2 GEMEINSCHAFTSTERRASSE UND 17M² BALKON

1010 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 729.000
  • Betriebskosten (Netto) € 286,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 110 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1967

Beschreibung

1010 - MODERNE UND HOCHWERTIGE 2 ZIMMER - WOHNUNG MIT 17m² Balkon
Die moderne und hochwertige Wohnimmobilie befindet sich im 1. Bezirk, in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Wohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt: Parkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Fliesen in den Badezimmern, sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.

Der Entwurf dieser zeitlos schönen Immobilie schafft durch Öffnung der Räume ein großzügiges Wohn- und Lebensgefühl.

Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine rund 300m² große Dachterrasse, die für alle Bewohner zugänglich ist.

Factsheet:
Wohnnutzfläche: 62 m²
Zimmeranzahl : 2
Etagen: 6. Liftstock
Bäder: 1
Kabel/SAT TV
Anzahl der Terrassen: 1
Fläche der Terrassen gesamt: ca.17m²
Kellerabteil
Wohnungseingangssicherheitstüre WK 3
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 1 und 2, U1 und U4 sind schnell fußläufig erreichbar.
KP: €729.000,-
Provision: 3% + Ust.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Privatschulen, sowie eine perfekte Mikrolage sprechen für sich.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich berate Sie gerne bei der Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Johannes Kröll

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Objekt Nr. 1608/11707 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 729.000

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Herr Johannes Kröll

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