BAUGRUNDSTÜCK AM HAMMERBACH IN WIENER NEUSTADT

2700 Wiener Neustadt | Grundstück, Kauf

Ausstattung

Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1130 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 420.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 376,3 kWh/m².a
G fGEE: 4,7

Zustand

  • Baujahr 1930

Beschreibung

Obj. Nr. 1721 - EFH / 1740 - GS

Im Westen von Wiener Neustadt, angrenzend an die Schmuckerau, befindet sich ein wunderschönes, über 1.000 m² großes Grundstück, welches mit einer kleinen, feinen Villa samt Nebengebäude bebaut ist.

Das aus der Jahrhundertwende stammende Gebäude hat einen entsprechenden Erhaltungsrückstau, ist jedoch substanziell in keinem schlechten Zustand.

Die Nutzfläche des voll unterkellerten Gebäudes beträgt ca. 150 m² und eignet sich perfekt zum Restaurieren. Sollte daran kein Interesse bestehen, würde man das Gebäude auch abbrechen können.

Es gibt diesbezüglich bereits eine Bebauungsstudie für ein Gebäude mit sechs Wohnungen, welche übernommen werden könnte.

Natürlich ist auch die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses möglich.

Kaufpreis: € 420.000,-- ausbezahlt & lastenfrei

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Grundfläche 1.130 m²
  • Kaufpreis€ 420.000

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