Unbefristeter 101m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1070 Wien

1070 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,1 m²
  • Kellerfläche 2,1 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.490,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.354,55
  • Miete (Netto) € 1.191,82
  • Betriebskosten (Netto) € 146,73
  • Sonstige Kosten (Netto) € 16,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.354,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.490,00
  • Umsatzsteuer € 135,45
  • Kaution 4.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.250,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 131,1 kWh/m².a
D fGEE: 2,27

Zustand

  • Baujahr 1918

Beschreibung

Toprenovierte 101m² Altbau-Hauptmiete Nähe Spittelberg!  

Diese renovierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Stilaltbaus in der Mechitaristengasse, einer kleinen Seitengasse der Neustiftgasse auf Höhe des Spittelbergs. Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche, 2 Zimmern, 1 kl. Kabinett, gr. Badezimmer, Vorraum und WC,.

Ausstattung: renovierter Stilaltbau mit Flügeltüren, Fischgrätparketten, Klimaanlage, Gasetagenheizung, hochwertige Badezimmerausstattung mit Badewanne und gr, Dusche, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Bei Bedarf kann optional ein Garagenplatz im Haus angemietet werden. 

Sehr gute, zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Spittelberg, zum Volkstheater und Museumsquartier. Sehr gute Infrastruktur und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2, U3, den Straßenbahnlinien 46, 49 sowie den Ringlinien 1, 2, 71, D und den Autobuslinien 13A und 48A. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.490,-
(HMZ € 1.131,81 + IM € 60,- + Bk/Lift € 162,73 + 10% USt. € 135,45)
Kaution € 4.500,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.708,33 zzgl. 20% USt.)

KONTAKT: Anna Sitarz 0664 403 83 83


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4290 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.490,00

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