Geschäftsfläche in Bergheim

5101 Bergheim | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Lift Provisionsfrei Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 39,25 m²
  • Lagerfläche 9,51 m²
  • Bürofläche 39,25 m²
  • Gesamtfläche 64,45 m²
  • Nutzfläche 50,46 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.241,66
  • Miete (Netto) € 907,84
  • Betriebskosten (Netto) € 291,94
  • Heizkosten (Netto) € 41,88
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.241,66
  • Umsatzsteuer € 248,34
  • Kaution 4.470,00 € k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 69 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Geschäftsfläche besteht aus einem Verkaufsraum mit gut 39 m² im Erdgeschoß und im Untergeschoß aus einem Lagerraum mit Sanitärbereich sowie getrennte Toiletten, die mitbenutzt werden können. Die Fläche eignet sich perfekt als Verkaufsraum für Kleinwaren aller Art aber auch als Kosmetik- oder Nagelstudio. Großzügige Fensterflächen zur Lamprechtshausener Straße sorgen für Belichtung und sind ideal zur Warenpräsentation geeignet.

Die Lage an der vielbefahrenen Straße in Kombination mit gut sichtbaren Werbepylonen und ausreichend Parkflächen direkt vorm Eingang bieten großes Kundenpotenzial. Im Gebäude befinden sich außerdem eine Praxis, Büros, Wohnungen sowie ein Gastronomiebetrieb. In direkter Nachbarschaft ist auch ein Supermarkt angesiedelt, der zusätzlich für Frequenz sorgt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <600m
Krankenhaus <3.400m
Klinik <3.975m

Kinder & Schulen
Schule <2.175m
Kindergarten <675m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.700m

Nahversorgung
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <3.450m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <1.975m
Post <425m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.600m
Flughafen <5.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Geschäftsfläche im Handels Center Bergheim liegt verkehrsgünstig an der Lamprechtshausener Bundesstraße und nur ca. 3 km vom Autobahnanschluss Nord entfernt. Das Gewerbegebiet Bergheim sowie das Ortszentrum sind in unmittelbarer Nähe.

Mehr über SALZBURG LIVING - IBT.AG

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Linzer Gasse 6, 5020 Salzburg


Alle Objekte von SALZBURG LIVING - IBT.AG
Zur Website von SALZBURG LIVING - IBT.AG
Objekt Nr. 8020201 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 64 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 1.199,78

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Gerhard Göller

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 662 88 23 92 26
SALZBURG LIVING - IBT.AG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10587755
1