ERSTBEZUG MIETWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

3002 Purkersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 87,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Betriebskosten (Netto) € 250,00
  • Kaution € 3.600,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 48 kWh/m².a
fGEE: 0,73

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

TOP - NEUBAU MIETWOHNUNG mit 140m² Terrasse

BESCHREIBUNG: Baujahr 2019, Erstbezug, 3-fach Wärmeschutz und Schallschutzverglasung, Gasetagenheizung, Notkamin, Fußbodenheizung, Weitzer Parkett- und Fliesenböden, neue Einbauküche, komplett ausgestattete Bäder und WC (Laufen und Hans Grohe), barrierefreier Zugang mit Lift, Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstüre, 1 Garagenplatz inkludiert

ENERGIEKENNZAHL: HWB 48 fGEE 0,73

RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Flur, Abstellraum, WC, Bad, Wohnküche,
2 Schlafzimmer, Terrasse ca. 140m² !

MIETDAUER: 5 Jahre

NETTOMIETE: Euro 950,00
BETRIEBSKOSEN: Euro 250,00
MONATLICHE GESAMTKOSTEN: Euro 1.250,00

Strom und Gas sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen.

KAUTION: Euro 3.600,00
PROVISION: Euro 2.825,45

LAGE: Süd/West Ausrichtung, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Infrastrukureinrichtung, ca. 5 Autominuten zum Auhofcenter

ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradraum

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

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Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach


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Objekt Nr. 2587/2117 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.200,00

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