Helle 3-Zimmer Wohnung Nähe Einsiedlerpark

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,99 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.244,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.130,91
  • Miete (Netto) € 979,20
  • Betriebskosten (Netto) € 151,71
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.130,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.244,00
  • Umsatzsteuer € 113,09
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 218 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Liebe Kundinnen und Kunden, Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen. Deswegen möchten wir Ihnen auf diesem Weg eine virtuelle Besichtigung unter folgendem Link anbieten: https://ths.li/FO9QNZ

Selbstverständlich stehen wir Ihnen weiterhin jederzeit telefonisch und per E-Mail zur Verfügung:

Frau Marlies Sprinzl
national - Tel: 0660 909 4554
international - Tel: +43 660 909 4554
e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at 

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung Nähe Einsiedlerpark. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und verfügt über eine Fläche von ca.100 m². Die überaus charmante Immobilie ist zentral begehbar und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette und ein Abstellraum.

Links vom Eingang befindet sich die helle, verflieste Küche die mit einer weißen Küchenzeile ausgestattet ist. Hänge- und Unterschränke bieten ausreichen Platz zum Verstauen für diverse Küchenutensilien.

Die weiteren Räume sind hell mit Licht durchflutet. Der Boden bietet einen schönen Akzent zu den weißen Wänden und verleiht den Räumlichkeiten einen idyllischen Charm. 
Rechts vom Gang befinden sich das Badezimmer, eine separate Toilette und ein drittes Zimmer. 

Das Badezimmer ist bereits mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Der Unterschrank sorgt für ausreichend Stauraum. Das Bad ist mit marmorierten Fliesen gestaltet. Die separate Toilette befindet sich gleich nebenan. Um das Bild harmonisch zu halten, wurden auf der Toilette die gleichen Fliesen wie im Badezimmer verwendet.  

Das dritte Zimmer ist ebenfalls hell gestaltet. Das vorhandene Fenster lässt genügend Tageslicht in den Raum.

Zusätzlich sind folgende Annehmlichkeiten im Haus verfügbar: Fahrradabstellraum, Waschküche und der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Die Heizkostenpauschale von € 112,- + 20 Ust. = € 134,40 werden zusätzlich monatlich erhoben.

Die Infrastruktur dieser Immobilie ist sehr gut. Geschäfte und Betriebe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen: Billa, Penny, Apotheke, Bank, Tankstelle, div. Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls eine Volksschule, eine VHS, eine Berufsschule und eine Tagesschule. Zur erholsamen Freizeitgestaltung sind diverse Parks schnell zu erreichen: Einsiedlerpark, Haydnpark, Leopold Rister Park, Park am Hundsturm.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Buslinien: 14A und 59A, Straßenbahnlinien: 6 und 18

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exquisiten Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national - Tel: 0660 909 4554
international - Tel: +43 660 909 4554
e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1383 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.244,00

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Frau Marlies Sprinzl

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