Super schöne und gepflegte Wohnung nahe zur Lugner City/Stadthalle

1150 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 665,00
  • Betriebskosten (Netto) € 141,39
  • Kaution € 2.250,00
  • Maklergebühr 1685.66 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 48 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1992

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab MV
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese bezugsfertige Wohnung fühlt sich sehr gut an und wird Ihnen gefallen.

Sie liegt im 2.Liftstock, im prächtigen Nibelungenviertel,
mit Altbaumbestand und in einer ruhigen Wohnstraße, in einem schönen Haus.

Geheizt wird mit einer komfortablen Zentralheizung, per Monat um 53,78.
Es gibt daher keine Gastherme und keine diesbezüglichen Wartungsarbeiten.

Es besteht auch die Möglichkeit einen Platz in der hauseigenen Tiefgarage um 88,- per Monat anzumieten.

Zusätzlich gibt es noch einen Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum, Waschküche, Keller.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer: ca. 20 m²
- Küche mit Fenster
- Schlafzimmer: ca. 12 m²
- Modernes Bad mit Wanne und Waschmaschine
- WC extra
- Vorzimmer
- trockener Keller

Infrastruktur:

- Beste Infrastruktur bieten Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung.
- Die Lage ist durch die tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt.
- Garagenplatz steht im Haus zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

- U-Bahnlinien: U6, U3
- Straßenbahn: Linie 9, Linie 49, Linie 18, Linie 6
- Bus:48a

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: <<table>Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €523,61Betriebskosten €128,54zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €665

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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2000/34478 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 665,00

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Herr Josef Huber

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