KOFFER PACKEN UND UMZIEHEN - KOMPLETT RENOVIERTES HAUS

7304 Nebersdorf / Šuševo | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Garten Pool Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1827 m²
  • Wohnfläche 130 m²
  • Kellerfläche 166 m²
  • Gartenfläche 1600 m²
  • Gesamtfläche 299 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 50,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 120 kWh/m².a
D fGEE: 2,5

Zustand

  • Baujahr 1973

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

****Wunderschönes großes Einfamilienhaus in der extrem ruhigen Gegend **** - Nebersdorf | Šuševo

            In diesem burgenländisch-kroatischen Gemeinde leben mehrsprachige Menschen, die sich zu ihrem kulturellen Erbe bekennen, aber auch offen für andere Sprachen und Kulturen sind. Eine Gemeinde mit kultureller Identität wird immer Charakter und Zukunft haben.
Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Großwarasdorf, Kleinwarasdorf und Nebersdorf.
Dieses Gegend bietet Ihnen die lang ersehnte Ruhe. Das Haus wurde 1973 erbaut und seitdem mehrmals Renoviert wurde. Die letzte Renovierung wurde am Ende des Jahres 2019 abgeschlossen.
   Erdgeschoss:

  • Küche (mit Einbauküche),
  • großzügiges Wohnzimmer,
  • Diele,
  • Arbeitsraum (Büro),
  • Vorraum,
  •  großes möbliertes Badezimmer (mit Dusche und WC.),
  • 2 Schlafzimmer,
  • 1 Kinderzimmer,
  • 1 Kleiderraum.

             Keller:
  • Heizraum,
  • Vorraum,
  • Wohnbereich mit 1 Schlafzimmer,
  • Friseursalon,
  • Renovierte Badezimmer mit Saunabereich vorbereitet
  • Großer Technik- / und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im KG.

Grundfläche beträgt ca. 1.827 m², Wohnfläche ca. 130 m², Keller 160 m², Dachboden ca.160 m²

Gartenbereich:

  •  befindet sich eine sonnige Terrasse mit Große Pool und Garten Hütte wer als Gästeraum benutz werden kann. Das Garten ist teilweise bepflanzt.
  • Hauszentralheizung:

  • Modernes Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Solaranlage für Fußbodenheizung und Heizkörper
  • Kaminofen in Wohnzimmer und Diele,
  • Aussenbereich: 
    • Garten ca. 1600 m² ,
    • Terrasse ca. 50 m²,
    • Großes Pool,
    • Gartenhütte,
    • Werkstatt,
    •  Großes Carpot für 4 - 5 Autos oder es kann als Wintergarten genutzt werden,
    • elektrischem Eingang Türe und davor viele Autoabstellplatz, 
    • Fischteich mit Goldenen Fische.
    • Wasseranschlüsse und ein Starkstromanschluss
    *** TOP AUSSTATTUNG ***

    * Ziegelmassive Bauweise,
    * hochwertige Materialien,
    * betonierte Stiegen,
    * hochwertige Schalter und Steckdosen,
    * Kunststofffenster mit Jalousien

                 Kindergarten, Volksschule und Berufsschule in der Nähe. Gute Verbindung nach Wien und Umgebung, Bushaltestelle und Bahnhof.

                   * Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

                Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

    Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

    Immobilienberater
    Mihai-George Micodin, BA

    Mobil: +43 69918410072
    eMail: m.micodin@immo-company.at
    Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
    Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
    Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
    Tel.: +43 2633 / 42 306
    Fax: +43 2633 / 42325
    Homepage: www.immo-company.at 
    Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

    weitere Informationen:
    Mit Große Pool

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    Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

    Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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    Objekt Nr. o2100136486 | Objekt melden
    • Wohnfläche 130 m²
    • Zimmer 6
    • PreisAuf Anfrage

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    Herr Mihai George Micodin

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