- UNI-Real - *KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG MÖGLICH* Weitblick de luxe! Belagsfertige Doppelhaushälfte in unbezahlbarer Lage

5143 Feldkirchen bei Mattighofen | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 370,00 m²
  • Wohnfläche 181,00 m²
  • Gartenfläche 100,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 450.000
  • Betriebskosten (Netto) € 1,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 42,60 kWh/m².a
A fGEE: 0,81

Zustand

  • Baujahr 2020

Beschreibung

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG MÖGLICH!

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit atemberaubendem Weitblick vorstellen zu dürfen.

Das Doppelhaus wurde in den Jahren 2016 bis 2019 in Massivbauweise errichtet. Die belagsfertige Ausführung bietet dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit, seinen ganz persönlichen Wohn(t)raum zu erschaffen. Bei der Fertigstellung steht Ihnen der Bauherr gerne mit seinem Fachwissen weiterhin zur Verfügung.

Die insgesamt 181 m2 Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen und bieten viel Platz für Ihre größere Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Eintreten werden Sie von der großzügigen und praktischen Raumaufteilung sowie dem lichtdurchfluteten Ambiente rundum begeistert sein.

Absolutes Highlight ist jedoch die fast schon unbezahlbare Lage mit atemberaubendem Weitblick bis in die wunderschöne Salzburger Bergwelt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

weitere Informationen:
Die UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung:
•Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt
•Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt
•Getrennte Benützung des Liftes
•Es werden keine Unterlagen persönlich ausgehändigt, es wird alles online zugeschickt
•Der Makler lüftet die Objekte vor jeder Besichtigung
•Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten, nur das Notwendigste wird besichtigt
•Wir bitte Sie ausnahmsweise um Distanz
•Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen
•Das Tragen von Schutzmasken und Handschuhen ist selbstverständlich möglich

* Fertigstellung 2020 (Terrassenbelag und Rasen sowie Rollläden und Raffstore in Arbeit)
* belagsfertige Ausführung
* Fußbodenheizung
* Luftwärmepumpe
* 3-fach verglaste Fenster
* Kaminanschluss im Wohnzimmer

Raumaufteilung:
EG:
* Vorraum
* WC
* große Wohnküche
* Abstellraum

OG:
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer

UG:
* großer Wohnraum
* Badezimmer
* Technikraum

* Terrasse 22,9 m2
* Garage 21,2 m2
* Garten mit Steinmauer und -treppe
* asphaltierte Zufahrt

Lage:
* ruhige Randlage in einer kleinen Siedlung mit atemberaubendem Weitblick
* nur 2 Nachbarhäuser in der Nähe
* Kindergarten und Schulen ca. 2 km
* Einkaufsmöglichkeiten 1,5 km

* Mattighofen 11 km
* Braunau 25 km
* Salzburg 35 km
* Burghausen 17 km

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Objekt Nr. s2215 | Objekt melden
  • Wohnfläche 181 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 450.000

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Frau Karin Handleder

Tel.:072...

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Tel.:0720 30 30 88
Tel.: +43 676 670 13 70
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