Einfamilienhaus mit WIENERWALDBLICK - Breitenfurt - Ost_nahe Wien!

2384 Breitenfurt bei Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 561 m²
  • Wohnfläche 102 m²
  • Gartenfläche 400 m²
  • Gesamtfläche 102 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.390,00
  • Kaution 4 MM k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

B HWB: 50 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2011

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus nahe Wien (6km zum Bahnhof Liesing) welches Ihnen aber eine grüne Umgebung und viele Möglichkeiten für Freizeitaktivität bietet. Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus welches 2011 errichtet wurde und durch modernen energietechnischen Standard, helle Räume und optimale Wohnqualität besticht.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 104m² mit 4 Zimmern, eine südseitige Terrasse mit 30m², welche teilweise mit einer Pergola überdacht ist und eine ebene Gartenfläche mit ca. 400 m².
Am Grundstück gibt es eine Stellfläche für 4 PKW`s und die Einfahrt hat eine funkferngesteuerte Schiebetoranlage.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, WC, Dusche. Das Erdgeschoß ist zudem behindertenfreundlich ausgeführt.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, mit Blick auf den nahen Wienerwald, sowie ein Badezimmer, WC.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.
Umgebung: Breitenfurt liegt am Rande des Wienerwaldes und verfügt über viele Freizeiteinrichtungen wie Golfplatz, Reitställe, Tennisverein.... die einen hohen Erholungswert garantieren und dennoch ist Wien Liesing in 15 Fahrminuten zu erreichen.
Die monatliche Miete beträgt € 1.390- (Miete inkl. BK und Ust)
Kaution 4 Monatsmieten
Provision 2BMM
Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab Februar gemietet werden!

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter
0676 379 17 38

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100136242 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.390,00

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Herr Helmut Schuster

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