Großzügige Stadtwohnung mit Wintergarten

1070 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Keller

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 131,00 m²
  • Kellerfläche 6,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.109,81
  • Betriebskosten (Netto) € 309,11
  • Kaution € 4.884,30
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84,82 kWh/m².a
C fGEE: 1,65

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Großzügige Stadtwohnung nächst Lugnercity !

4 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, großzügiger Wintergarten (ca. 20 m²) mit Balkon (ca. 6 m²).
Küche, Bad und WC sind komplett neu eingerichtet.
Die Büroräume sind mit massiven Parketten, die Nassräume mit Fliesen ausgelegt. Die klassischen Doppelflügeltüren wurden erhalten!
Modernste Technische Ausstattung (CAT 7 Sternverkabelung, 19" Schrank mit eigenem Stromkreis)

Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
Die U6 Station Burggasse - Stadthalle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lassen Sie sich von dieser eleganten Stadtwohnung überzeugen!

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1637zzgl 10% USt.
Betriebskosten 257,59zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 215,22
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Gesamtbetrag 2109,81
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Heizwärmebedarf:84.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2000/34474 | Objekt melden
  • Wohnfläche 131 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.109,81

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Herr Dr. Angelo Zedtwitz - Liebenstein

Tel.:+43...

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