Effiziente Büroflächen Nähe WU Wien und Messe Wien

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Ausstattung

Küche Lift Bürohaus/Bürozentrum

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 1359,06 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab April 2020

Beschreibung

Das Büroobjekt befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Wirtschaftsuniversität Wien sowie der Messe Wien entfernt.
Im Bürohaus stehen derzeit mehrere Büroeinheiten zur Verfügung. Im Erdgeschoß können insgesamt 734,93 m² angemietet werden, wobei eine weitere Unterteilung der Büroeinheit ebenfalls möglich wäre (407,90 m² + 67,56 m² + 259,47 m²).
Zusätzlich gibt es im 1. Obergeschoß eine Fläche mit 212,65 m² und im 3. Obergeschoß eine Fläche mit 411,48 m².

weitere Informationen:
- Barrierefreier Zugang
- Lift
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Teilweise klimatisiert
- Teilweise bereits IT-Verkabelung vorhanden
- Leerverrohrung für IT
- Öffenbare Fenster
- Getrennte WC-Einheiten
- Küchenzeile
- Anlieferungszone vor dem Objekt

Die Mietobjekte können/werden - je nach Bedarf des Mieters - selbstverständlich saniert.

Lage:
Das Bürohaus aus den 80er/90er Jahren befindet sich in der Schöngasse und somit in unmittelbarer Umgebung der Wirtschaftsuniversität Wien sowie der Messe Wien. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linie U2 (Station: "Messe-Wien") ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich gibt es auch diverse Buslinien (82A, 11A), welche in unmittelbarer Umgebung zur Liegenschaft halten.

Des Weiteren sind zahlreiche Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten (Billa, Eurospar, Lidl etc.) am Standort vorhanden. Das gastronomische Angebot der Wirtschaftsuniversität Wien (Eurest Kantine, Anker etc.) sowie umliegende Restaurants (L'Osteria, Mc Donalds etc.) können zudem genutzt werden. Als Erholungsmöglichkeit bzw. für kurze Mittagspausen steht auch der Prater zur Verfügung.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U2 - Station Messe Prater
Bus: 11A, 11B, 82A

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Objekt Nr. gw-19-02551 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.359 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

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