"Komforthaus zu mieten"

1220 Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Keller Garten Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 362,00 m²
  • Wohnfläche 113,00 m²
  • Nutzfläche 197,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.500,00
  • Kaution € 12.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 54 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2012

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"Komforthaus zu mieten"

Dieses fast neuwertige Haus in der Raffenstättergasse bietet hohen Wohnkomfort und sucht einen Mieter der die Annehmlichkeiten des Objektes zu schätzen weiß.

Das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, ein kleines Schlafzimmer bzw. Büro, Bad mit WC, Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse bzw. in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmern und ein weiteres Bad mit WC. Von jedem der Zimmer gelangt man auf einen Balkon. Das gesamte Haus, auch der Keller, verfügt über eine Fußbodenheizung. Weiteres sind 3 PKW Abstellplätze am Grundstück vorhanden. Im Garten befinden sich ein Sandkasten mit einer kleinen Rutsche sowie ein Holzhäuschen, welches auch als Geräteraum geeignet ist.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Haustechnik und mehrere Kellerräumlichkeiten. Ein Großteil des Kellers ist als Wohnkeller nutzbar.
Der Keller besteht aus einem Technikraum, einem Badezimmer, drei extra Schlafzimmern und einem großen Raum der als Hobbyraum, Fitnessraum oder Kinderspielraum genutzt werden kann.

Miete: € 2.500,--
Betriebskostenskonto: € 200,--
Kaution: € 12.000,--

Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2500
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19672 | Objekt melden
  • Wohnfläche 113 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.500,00

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Herr Rudolf Ley

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