RUHIG GELEGENES APPARTEMENTHAUS IN MALLNITZ - NÄHE SCHIGEBIET UND WANDERPARADIES

9822 Mallnitz | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Altbau Kabel/Sat-TV Garten Garage Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 736 m²
  • Wohnfläche 390 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 498.000
  • Maklergebühr 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.

Energieausweis

E HWB: 112,1 kWh/m².a
C fGEE: 1,59

Zustand

  • Baujahr 1985

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Das Appartementhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und zentralen Lage direkt am Waldrand. In den vier Geschossen sind insgesamt 9 Ferien - Appartements die sich von ihrer Größe und Ausstattung her variabel nutzen lassen. Die Wohnungen sind gemütlich eingerichtet und mit Badezimmer, WC, Wohnküche-Kochnische, Ess - Wohn und Schlafzimmer ausgestattet. Die Appartements sind teilweise mit handwerklich anspruchsvollen Holzdecken verkleidet. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung die zur Zeit vom Eigentümer genutzt wird. Der Ortskern von Mallnitz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Skibus der Sie und Ihre Gäste zu den hervorragenden Skipisten bringen kann.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <7.625m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <7.700m

Nahversorgung
Bäckerei <850m

Sonstige
Geldautomat <875m
Bank <875m
Post <875m
Polizei <7.525m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Mallnitz:

Das Bergdorf Mallnitz liegt auf 1200 Metern Seehöhe in einem Hochtal südlich des Alpenhauptkammes und ist in die beeindruckende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern eingebettet. Eine wahre "Wunderwelt der Natur im Herzen Europas" öffnet sich hier dem Besucher: mächtige Eisgipfel, die größten Gletscher der Ostalpen, tosende Wasserfälle und viele romantische Bergseen. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel einen der schneesichersten Schiberge Kärntens. Mallnitz ist mit seinen jeweils rund 20 Kilometern Skating- und klassischen Langlaufloipen auch ein Eldorado für Anhänger der nordischen Disziplinen. Mallnitz das be-deutet stressfrei erholen mitten im Nationalpark. In einem idyllischen Ort mit unzerstörtem Dorfcharakter, der auf seine ,,ausgezeichnete" Luft tatsächlich stolz sein darf. Das Luftgütesiegel ist amtlicher Beweis genug. Das kommt nicht von ungefähr: die würzige Almluft wird weder durch Auto-Durchzugsverkehr noch durch Industriegerüche gestört. Wilde Urlandschaft und bergbäuerliche Kulturlandschaft. Das sind die beiden Ge-sichter des Nationalparks. Mallnitz ist Mitglied der "Alpine Pearls" Zitat: Zukünftig wird es nicht mehr darauf ankommen, dass wir überall hinfahren können, sondern ob es sich lohnt, dort anzukommen! (Hermann Löns, dt. Schriftsteller, 1866-1914)

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Objekt Nr. 1080/3267 | Objekt melden
  • Wohnfläche 390 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 498.000

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