Gut erhaltenes Einfamilienhaus in Bad Tatzmannsdorf in ruhiger Aussichtslage!

7431 Bad Tatzmannsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Altbau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Ofen Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1398 m²
  • Wohnfläche 150 m²
  • Nutzfläche 300 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 270.000
  • Maklergebühr 9.720,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 221 kWh/m².a
fGEE: 2,28

Zustand

  • Baujahr 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahre 1974 errichtet und wurde über die Jahre bestens gepflegt bzw. ständig verbessert und erneuert. Das Erdgeschoss bietet neben einem sehr großem Wohnzimmer mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Wintergarten, Speis, Vorraum und ein Badezimmer mit Dusche. Das WC ist separat.

Granitsteinboden im Vorraum sowie Vollholzparkettböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern sind wichtige Ausstattungsmerkmale in diesem gut erhaltenen Haus. Beheizt wird die Immobilie mit einer im Jahre 2017 erneuerten Gas-Zentralheizung. Im Jahre 2016 wurden sämtliche Fenster durch neue ersetzt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mehrere Lagerräume, Erdkeller und eine Garage sowie ein weiteres Badezimmer.

Das Grundstück ist eben, langgezogen und komplett eingefriedet und befindet ruhig erhöht über Bad Tatzmannsdorf. Hinter dem Haus gibt es eine große überdachte Terrasse die auch über das direkt daneben befindliche Wohn- u. auch Schlafzimmer erreichbar ist. Das Zentrum von Bad Tatzmannsdorf ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Ort bietet beste Infrastruktur sowie zahlreiche Wellness Angebote und hervorragende Kurmöglichkeiten. Kontaktieren Sie mich, ich berate Sie gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1644521?accessKey=5d87 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/54023 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 270.000

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