Elegantes Altbaubüro

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 131,00 m²
  • Nutzfläche 131,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.273,51
  • Betriebskosten (Netto) € 309,11
  • Kaution € 4.884,30
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84,82 kWh/m².a
C fGEE: 1,65

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

Elegantes Altbaubüro

4 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, großzügiger Wintergarten (ca. 20 m²) mit Balkon (ca. 6 m²).
Küche, Bad und WC sind komplett neu eingerichtet.
Die Büroräume sind mit massiven Parketten, die Nassräume mit Fliesen ausgelegt. Die klassischen Doppelflügeltüren wurden erhalten!
Modernste Technische Ausstattung (CAT 7 Sternverkabelung, 19" Schrank mit eigenem Stromkreis)

Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
Die U6 Station Burggasse - Stadthalle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lassen Sie sich von diesem eleganten Stadtbüro überzeugen!

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1637zzgl 20% USt.
Betriebskosten 257,59zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 378,92
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Gesamtbetrag 2273,51
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Heizwärmebedarf:84.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2000/34473 | Objekt melden
  • Bürofläche 131 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.273,51

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Herr Dr. Angelo Zedtwitz - Liebenstein

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 585
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