BARRIEREFREIES ZINSHAUS / BÜROGEBÄUDE MIT MIETBESTAND NEBEN LANDESKLINIKUM WN

2700 Wiener Neustadt | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 741 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.050.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 111,75 kWh/m².a

Beschreibung

Obj. Nr.: 1683 - Zinshaus / 1777 - Büro

Infrastrukturell hervorragend gelegen, da in unmittelbarer Nähe der stark befahrenen B17, befindet sich dieses Bürogebäude mit einer Geschäftsfläche im Erdgeschoss, welches nunmehr zum Verkauf angeboten wird.

Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes von ca. 741 m² teilt sich in 2 Etagen auf, wobei im Erdgeschoss ein Geschäftslokal und im 1. Obergeschoss eine Büroeinheit zur Verfügung stehen.

Derzeit ist das gesamte Objekt an die Generali Versicherung AG vermietet.

Da es sich großteils nur um Trockenbauwände handelt, lässt sich die Raumaufteilung variabel gestalten und entsprechen Verkabelung, Heizung und Klimatisierung den modernsten Anforderungen.

Weiters sind die Räumlichkeiten sehr hochwertig ausgestattet, werden zentral beheizt und ist das gesamte Erdgeschoss barrierefrei zugänglich - das Obergeschoss ist über das Hauptstiegenhaus ebenfalls barrierefrei erreichbar.

Zu guter Letzt sind dem Objekt 5 Stellplätze zugehörig.

Kaufpreis: € 1.150.000,-- ausbezahlt und lastenfrei

Neuer Kaufpreis: € 1.050.000,-- ausbezahlt und lastenfrei

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bahngasse 14, 2700 Wiener Neustadt


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Objekt Nr. 1777 | Objekt melden
  • Nutzfläche 741 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.050.000

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