3 Zimmerwohnung in Toplage am Schwarzenbergplatz

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98,85 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.682,53
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.529,57
  • Miete (Netto) € 1.235,62
  • Betriebskosten (Netto) € 293,95
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.529,57
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.682,53
  • Umsatzsteuer € 152,96
  • Kaution 5.047,59 € k.A.
  • Maklergebühr 3.670,97 € inkl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Altbauwohnung in Toplage Nahe Schwarzenbergplatz


Dieser schöne Altbau befindet sich in zentraler Lage Nahe dem Schwarzenbergplatz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schloss Belvedere mit seiner öffentlichen Parkanlage und der Karlsplatz. Namhafte Bildungseinrichtungen wie das Theresianum oder die Technische Universität Wien und zahlreiche Einrichtungen des Kulturlebens (zB Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Akademietheater) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Wiener Naschmarkt im historischen Freihausviertel und der Stadtpark sind ebenfalls in Reichweite. 

Die verfügbare Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 98 m². Sie verfügt über einen Wohnraum mit angrenzender Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum. Die Wohnung besticht durch Ihre charmante Ausstattung, welche unter anderem hohen Räume mit Flügeltüren und attraktive Stuckdecken inkludiert. 

Ausstattung:
modern ausgestattete Küche, hochwertig verfliestes Badezimmer mit Dusche und Toilette, separate Toilette.

In den Wohnräumen wurde Parkettboden und die Sanitärräume sind verfliest.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht. 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahl:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 39286 | Objekt melden
  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.682,53

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