Sonniger 51m² Altbau mit Einbauküche - 1050 Wien

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50,9 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 651,78
  • Gesamtbelastung (Netto) € 592,62
  • Miete (Netto) € 471,20
  • Betriebskosten (Netto) € 120,42
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 592,62
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 651,78
  • Umsatzsteuer € 59,16
  • Kaution 1.960,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.422,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 96,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1915

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.2.2020

Beschreibung

Renovierter 51m² Altbau mit neuer Einbauküche und Lift!

Die sonnige Wohnung befindet sich in der Leitgebgasse, einer kleinen Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße, liegt im 3. Liftstock eines generalsanierten Altbaus und besteht aus 1 Zimmer, 1 Minikabinett, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.

Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Plan beachten!

Ausstattung: neue Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift,.

Die Wohnung ist hell und sonnig und befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand mit neuer Einbauküche inkl. Geräten. Das Wohnzimmer ist zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet, das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Sehr zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung.

Die Wohnung wird ab ca. 1.2.2020 in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 651,78
(HMZ € 421,20 + IM € 50,- + Bk/Lift € 120,42 + 10% USt. € 59,16 + Manip. € 1,-)
Kaution € 1.960,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.185,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Sonnenfelsgasse 13/9, 1010 Wien


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Objekt Nr. 4277 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 651,78

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