Stadtwohnung die spontan begeistert !WG tauglich!

1140 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 899,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 899,00
  • Miete (Netto) € 774,00
  • Betriebskosten (Netto) € 125,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 899,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 899,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Ein tolles Wohnjuwel in zentraler Lage wartet auf Sie! Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige helle Wohnzimmer. Durch die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² ist die Wohnung auch sehr gut WG geeignet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken stilvoll ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Dazu bietet diese Wohnung eine südseitige Dachterrasse mit Fernblick und blick in den begrünten Innenhof in diesem sich auch ein Familienfreundlicher Spielplatz befindet. Durch die sehr gute Verkehrstechnische Anbindung sind Sie flexibel und schnell in Wien unterwegs. Der Matznerpark ist perfekt zum Joggen oder zur Entspannung geeignet. 

Kurz gesagt eine Wohnung die spontan begeistert.

Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, zwei Herdplatten und ein Backrohr
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 angenehme Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- getrenntes WC
- nettes Entree / Vorraum

Eckdaten:

- ca. 65 m² Wohnfläche
- Heizung: Gasetagenheizung 
- Mietdauer: auf 4 Jahre befristet
- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis

Öffentliche Anbindung:

-Straßenbahnlinie 49 und 52 in 300m
- Buslinie 51A vor der Tür
- Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Gehweite.


Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88  zur Verfügung. 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Weyrgasse 8 / 3, 1030 Wien


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Objekt Nr. 4510 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 899,00

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