Gartenwohnung in sehr guter Lage (Neustift am Walde)

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Garten Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,67 m²
  • Gartenfläche 127,3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 994,24
  • Gesamtbelastung (Netto) € 994,24
  • Miete (Netto) € 760,00
  • Betriebskosten (Netto) € 234,24
  • Monatliche Kosten (Netto) € 994,24
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 994,24
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 58 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. 

Die gegenständliche Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m2 und eine Gartenfläche von ca. 127 m2 und befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau. 

Vom zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse. Die integrierte offene Küche verfügt über eine Kochinsel mit Blick in den Garten. Rechts vom Vorraum, gelangt man ins Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie direkt angeschlossenem Badezimmer. Die Toilette ist ebenfalls vom Vorraum zu begehen. Der 7 m2 große Abstellraum ist direkt vom Garten aus zu erreichen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden, Holzfenstern, einer modernen gut eingerichteten Küche sowie einem geräumigen Badezimmer. Die Fenster sowie die Terrassentüren verfügen über elektrische Außenjalousien.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Dem neuen Mieter der Wohnung steht auch ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Weiter´s besteht die Möglichkeit im Haus einen Garagenplatz anzumieten.

Nur drei Gehminuten zur Buslinie 35A binden Sie an das Verkehrsnetz der Wiener Linien. Einige der bekanntesten Heurigen Wiens sowie das Naherholungsgebiet Wienerwald befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Supermarkt <9.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gumpendorfer Straße 10-12/2a, 1060 Wien


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Objekt Nr. 154 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 994,24

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