Hochwertige Stadtwohnung in Toplage

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,81 m²
  • Gesamtfläche 85,81 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.695,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.540,91
  • Miete (Netto) € 1.373,12
  • Betriebskosten (Netto) € 167,79
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.540,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.695,00
  • Umsatzsteuer € 154,09
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 132 kWh/m².a

Beschreibung

Die gut konfigurierte Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage im 2. Liftstock eines wunderschönen Altbaus nahe Lugeck. Die Wohnung ist auf Grund ihrer Lage in einer historischen Seitengasse äußerst ruhig und eine schöne Rückzugsmöglichkeit im Herzen der Stadt!

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Küche (vollausgestattet)
  • 2 großzügige Zimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Wirtschafts-/Abstellraum

Auf Grund der absoluten Innenstadtlage sind die Linien U1, U3, U4 sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar. Das Kultur- und Freizeitangebot der Wiener Innenstadt erschließt sich in der direkten Umgebung.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Die derzeitige monatliche Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beträgt EUR 88,00 brutto.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5902 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.695,00

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Frau Elina Schnaider

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