Erstbezug: super coole 2 Zi.-DG Wohnung

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Lift

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 45,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 750,00
  • Betriebskosten (Netto) € 130,00

Energieausweis

HWB: 68 kWh/m².a

Beschreibung

Singles aufgepasst!
Echt coole Erstbezug 2 Zi-Wohnung im DG ohne Dachschrägen!
Die super schöne Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau im 4.Liftstock in der Gentzgasse.

Raumaufteilung:
Flur , von dort zentral begehbar ein Duschbad ( mit Fenster!) ein kleines Schlafzimmer und ein großer Wohnraum mit sehr schön integrierter Küche ( voll ausgestattet!)

Die Wohnung ist ein kompletter ERSTBEZUG ! Schöne Eichendielen / Echt Parkettböden, super Einbauten vom Tischler im Flur und Wohnbereich, sowie Kleiderschränke im Schlafzimmer, neue Fenster, neue Elektrik, neue Gas-/ Kombi Therme für Heizung und WW, nagelneues Duschbad und Küche mit allen Geräten !

Lage: Nahe U6 " Währinger Straße" super öffentl. Verkehrsanbindung und mittels Straßenbahn in 5 Min in der Innenstadt !
Dank der wunderbaren Einkaufsstraße Währinger Straße alle Geschäfte des tägl. Bedarfs fussläufig erreichbar. Cafes, Restaurants, die Volksoper, der beliebte Kutschker Markt, Volkshochschule, Währinger Park uvm.

Miete: 750,- € ( netto: 563,64 10%USt: 56,36 BK inkl. Lift: 130,- )
Provision: 2 MM+20%USt
Kaution: 3 MM
Alleinvermittlung GEimmobilien

Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Angabe Ihres Namen, Ihrer Telefonnummer und Mailanschrift an geimmobilien@gmx.net oder melden Sie sich unter 0664 380 92 42 bei Fr. Kaiser.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 563,65zzgl 10% USt.
Betriebskosten 130
Umsatzsteuer 56,36
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Gesamtbetrag 750,01
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Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2987/3396 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 750,00

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Frau Kaiser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 532 1070
Tel.: +43 664 380 92 42
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