Sonnige 2 Zimmerwohnung am Musilplatz! Balkon! U2 Ottakring

1160 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Keller Neubau Garage Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48 m²
  • Kellerfläche 2 m²
  • Gesamtfläche 48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 857,02
  • Gesamtbelastung (Netto) € 726,84
  • Miete (Netto) € 600,00
  • Betriebskosten (Netto) € 126,84
  • Heizkosten (Netto) € 47,92
  • Monatliche Kosten (Netto) € 774,76
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 857,02
  • Umsatzsteuer € 82,26
  • Kaution 2.600 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 1.859,42 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 34 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Hoher Wohlfühlfaktor in der sehr hellen und schön gestalteten 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • Separates WC
  • Balkon

Ein Kellerabteil (2m²) wird auch mit vermietet!

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung. Aufgrund der zentralen Begehbarkeit ist die Gründung einer Wohngemeinschaft auch möglich!

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Niedriegenergiehaus und Granderwasser!

Infrastruktur

Die U3-Station Ottakring ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinie 2, 46 und 47 finden Sie in Ihrer Nähe.

Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1538 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 799,52

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Frau Magdalena Bezak

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Tel.: +43 664 85 86 552
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