3,5 Zimmer mit Top - Ausstattung und großer Terrasse

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72,70 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 865,45
  • Betriebskosten (Netto) € 139,45
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 17 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.04.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Top - Wohnlage | Paracelsusstraße 21

Traumhafte 3 Zimmer mit Top - Ausstattung und großer Terrasse

Highlights:
- Lage | Top - Grünlage | Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- Modernes Energiekonzept
- geringe Heizkosten (per Monat € 48,00 inkl. USt.)
- Barrierefreies Wohnen mit Lift.

Raumangebot:
- Eingangsbereich | Diele
- Wohnen | Küche - möbliert | Essen mit Zugang zur großen Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellraum
- Kellerabteil.

Ausstattung:
- super moderne Küche mit Geräten
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Echtholzparkett | Fußbodenheizung.

Auf Wunsch | nach Bedarf:
1 PKW - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage | Kosten per Monat: € 55,80 inkl. BK und USt.

Bezug ab 01.04.2020 möglich
Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660zzgl 10% USt.
Betriebskosten 126,77zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 78,68
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 865,45
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Mehr über DIM Die Immobilienmaklerin

Objekt Nr. 3768/248 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 865,45

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Frau Anja Straßmayr

Tel.:+43...

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