* Sehr hübsche Gartenwohnung zum TOPPREIS in Velden Wörtherseenähe *

9220 Velden am Wörther See | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Lift Neubau Garten Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Solar

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,00 m²
  • Gartenfläche 108,77 m²
  • Gesamtfläche 69,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 198.000
  • Betriebskosten (Netto) € 110,10
  • Monatliche Kosten (Netto) € 110,10
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 110,10
  • Maklergebühr 7 128,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 45,0 kWh/m².a
C fGEE: 1,21

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

 ! Velden-Wörtherseenähe - Sehr hübsche Gartenwohnung zum TOPPREIS !

Von der privaten Nutzung als Hauptwohnsitz bis zum Anlageobjekt zur Vermietung haben Sie hier die Möglichkeit einer wertsicheren Kapitalanlage.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Velden am Wörthersee. Nur wenige Minuten von Zentrum und Seeufer entfernt.
Die zentrale Lage und perfekte Verkehrsanbindung, sowie die Nähe zu den angrenzenden, südlichen Nachbarländern zeichnen dieses Topangebot zusätzlich aus. 
Die wunderschöne Region Wörthersee steht geradezu Modell für Lebens- und Wohnqualität die man ganzjährig genießen kann.

Die 2018 fertig gestellte, moderne Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten besticht durch zeitgemäß, kreative Architektur!
Das hübsche Apartment ist vollständig möbliert und barrierefrei. Modernes Ambiente, gepaart mit Gemütlichkeit bietet Wohnqualität und zeitgemäßen Standard!

  Details zur Wohnung:

- Wohnfläche ca. 49 m²
- überdachte Terrasse mit ca. 20 m²
- Gartenfläche ca. 109 m²
- gemütlicher Wohn/Essraum mit weißer Hochglanzküche,
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Kellerabteil ca. 4m²
- KFZ Abstellplatz
- Rollläden an Fenstern und Terrassentüren
- moderne Heiztechnik mittels Infrarotheizung
- Photovoltaikanlage


Weitere Informationen:

Die Wohnung ist bezugsfertig und sofort verfügbar. Diese wird vollständig möbliert und wie besichtigt verkauft.
Einrichtung und KFZ Abstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Kosten:
- Kaufpreis:             € 198.000,00
- Betriebskosten acto.:   € 110,10
- Rücklagen acto.:            € 30,59

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder dessen beauftragten Dritten stammen. Seitens des Maklerunternehmens und seiner Mitarbeiter wird dafür keinerlei Haftung übernommen!

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, Lageprofi etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer), da wir dem Eigentümer gegenüber Nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!

Gilberta Schober, MAS
Mobil: +43 (0) 699/ 10 98 63 89
Tel.: +43 (0) 4254 20 693

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Objekt Nr. 2710/784 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 198.000

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Frau Gilberta Schober, MAS

Tel.:+43...

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