Große ebenerdige Lagerhalle in Linzer Innenstadt zu vermieten!

4020 Linz | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Barrierefrei Halle/Lager

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 976,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.995,00
  • Betriebskosten (Netto) € 310,20
  • Kaution € 15.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1960

Beschreibung

Freitragende und ebenerdige Lagerhalle in Linzer Innenstadt zu vermieten!

NUTZFLÄCHE:
- ca. 860m² Lagerhalle
- ca. 116m² Nebenlager / Werkstatt

AUSTATTUNG:
- großes Rolltor (5m x 4m)
- Dachkuppeln
- seitliche, milchige Belichtungsbänder
- keine Säulen
- WC-Mitbenutzung im Hauptgebäude
- eigener Stromzähler
- Flugdach

ECKDATEN:
- unbeheizt
- Wände unisoliert
- Dach isoliert
- Höhe: ca. 8m

Diese Halle ist sehr einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) - 87m entfernt - sowie mit dem Auto erreichbar.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 4,00,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 258,50 zzgl. 20% USt.
- Stromkosten werden nach direktem Verbrauch lt. Stromsubzähler über den Vermieter abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn nach Vereinbarung

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3904zzgl 20% USt.
Betriebskosten 258,5zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 832,5
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Gesamtbetrag 4995

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Objekt Nr. 3504/22588 | Objekt melden
  • Nutzfläche 976 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.995,00

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger

Tel.:+43...

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Tel.: +43 6642366568
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