Eleganter 5-Zimmer-Traum nähe Parkring

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 219,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.850,00
  • Betriebskosten (Netto) € 457,30
  • Kaution € 13.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 118 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mietvertrag
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese großzügige und gut geschnittene Wohnung befindet sich in exquisiter Lage des 1. Bezirks.
Da, wo sich Wiens edelste Hotels niedergelassen haben, können Sie nun wohnen!

Auf über 200m² fällt es leicht, sich wohl zu fühlen.
Das geräumige Entrée bietet nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern bietet auch Blick auf die offene, stylische Küche.
Mit allen Geräten und idealem Innenleben ausgestattet, kann sich hierüber jeder Hobbykoch freuen.

Zwei salongroße Zimmer stehen als Wohn- und Esszimmer zur Verfügung und machen nicht nur bei Einladungen einen guten Eindruck.

Zum Schlafen und als Rückzugsort stehen drei Zimmer zur Auswahl, darunter ein Masterbedroom mit verspiegelten Fenstern und eigenem Badezimmer.
Ein zweites Badezimmer, sowie zwei Toiletten, lassen auch in einer großen Familie Platz für Privatsphäre.

Alle Zimmer wurden mit Klimaanlage ausgestattet.
Viele Einbauschränke lassen Kleidung und sonstiges wie durch Zauberhand verschwinden.

Hervorzuheben ist die perfekte öffentliche Anbindung zu diversen Straßenbahnlinien am Ring, sowie zu den U-Bahnlinien U4 (Stadtpark), U3 (Stubentor) und U1 (Stephansplatz).
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich selbstredend in wenigen Minuten Entfernung.

Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, BA, Tel. 050 450-573 oder 0676/841 42 0573 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3084,27zzgl 10% USt.
Betriebskosten 414,64zzgl 10% USt.
Sonstiges 1zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 350,09
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Gesamtbetrag 3850
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Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2000/34438 | Objekt melden
  • Wohnfläche 219 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.850,00

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Frau Vanessa Vigl

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Tel.: +43 676 841 420 573
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