"Liebevoll saniertes Miethaus - endlich Platz für ALLE!"

2500 Baden | Wohnhaus, Miete, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1203,00 m²
  • Wohnfläche 259,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.200,00
  • Betriebskosten (Netto) € 201,24
  • Kaution € 9.600,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 160 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1959

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"Liebevoll saniertes Miethaus - endlich Platz für ALLE!"

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Heim, in dem Sie und Ihre gesamte Familie mehr als genug Platz finden?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie - dieses Traumhaus bietet Ihnen ca. 258,62 m² Wohnfläche!

Aufteilung EG:
Windfang, Vorraum, Toilette, Badezimmer (mit Dusche und Toilette), Küche, sowie 4 Zimmer.
Von 3 Zimmern aus können Sie den beheizten Wintergarten betreten - dieser bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten.

Aufteilung OG:
Vorraum, Toilette, Bad (mit Dusche, Wanne und Toilette), 7 Zimmer - eines mit Ausgang auf die Terrasse.

Das Haus ist voll unterkellert - auch hier steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung.

Im sehr großen Garten (ca. 1.063 m²) können Sie es sich zukünftig so richtig gut gehen und den Tag ausklingen lassen.
Eine automatische Bewässerung und ein Rasenroboter nehmen Ihnen einen großen Teil der Garten-Arbeit ab und Sie haben damit mehr Zeit zum Genießen!
Im nächsten Sommer können Sie hier schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Auch Parkplatzsorgen haben Sie zukünftig definitv keine mehr.
Es steht eine geräumige Garage (ca. 25,40 m²) zur Verfügung und auch in der Gasse vorm Haus gibt es genug Parkmöglichkeiten.

Miete: € 2.998,76 (keine Steuer)
Betriebskosten netto: € 182,95 (inkl. Haushalts-Versicherung)
10 % USt.: € 18,30
Gesamtmiete(brutto): € 3.200,00
Genaue Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2998,76
Betriebskosten 182,95zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 18,29
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Gesamtbetrag 3200
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Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19636 | Objekt melden
  • Wohnfläche 259 m²
  • Zimmer 11
  • Miete€ 3.200,00

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Herr Dimitri Grabar

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