ERBTANTEN, ERBONKEL AUFGEPASST! 660m2 um nur € 650.000. - MAKLERANFRAGEN ZWECKLOS. Ideal zu Vererben

1190 Wien 19., Döbling | Zinshaus, Kauf, Wohn-/Geschäftshaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Mehrfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 664,00 m²
  • Wohnfläche 300,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 650.000
  • Maklergebühr 3% +20%MwSt.

Beschreibung

Vorweg: Makleranfragen zwecklos.

Anmerkung: A-META GESCHÄFTSANBAHNUNGSVERSUCHE UNERWÜNSCHT UND ZWECKLOS

Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus  (pot. Zinshaus), 19. Bez.

Wohnfläche (in diesem Fall verbaute Fläche)

300 m²

Ausstattung und Freifläche

Etwas Garten rundherum, also kein wirklicher "Kleinfamilientraum".

"ZINSHOUSING" by KOMMAREAL

(Besichtigung Ende nächster Woche, vielleicht sogar als erster, idealerweise mit Kapitalnachweis, vor Ort zu besichtigen.)

Wien 19 Bez., Renovierungsbedürftig (mittelgradig) ca. 660m2 (Grundfläche) um nur € 690.000.-

(Potentielles Zinshaus mit Renovierungsbedarf.)

Ausbaufähig: Gering

Zustand: Elektrik OK, Statik OK (kein Abbruchhaus)

- Natürlich Leerstand.

verbaute Fläche ca. 150m2

Nutzfläche ca. 300m2

Grundfläche 664m2

Kaufpreis: € 650.000.-

Parkmöglichkeit für 2 PKW oder Lieferwagen.

Jetzt schon für die Besichtigung vormerken lassen!

Sie denken gar nicht daran, ihr hart erarbeitetes Vermögen caritativen Organisationen zu vererben. Diverse Tierhilfswerke kosten sie bestenfalls ein Lächeln. Und ihnen fremden Personen würden sie überhaupt nie ihr Geld vermachen.

Gönnen Sie doch Ihren Erben ein prächtiges (durch sie renoviertes) Zinshaus, als arbeitsunintensives Dauereinkommen und ewige finanzielle Sicherheit (dagegen wäre jeder Beamtenjob ein befristetes Ferialpraktikum). Ihre Erben werden das Zinshaus gerne annehmen (mit Handkuss könnte man sogar sagen) und sich über ihre Erbschaft, dann garantiert nicht beklagen. Und sie haben sich persönlich, auch postmortem keine Vorwürfe zu machen. Und ihr Grab wäre das bestbesuchte am Friedhof. Eine Win-Win-Win-Win-Situation!

Sie sind der Meinung "Arbeit ist ein Menschenrecht"? Ihre Nackommen haben ein Jahrzehnt lang Präastronautik studiert?

Dann kaufen sie es und vererben sie es einfach im jetzigen Zustand.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und wollen! Kapitalnachweis von großem Vorteil.

Relativ leicht selbst verwaltbar.

  • Preiswert für den dekonstruierten Zinshausmarkt in Wien.
  • Besonderes Flair des "Kleinzinshauses"
  • + Renoviert besonders ideal zu vererben (Ein Soft-Ertragszinshaus wird im Allgemeinen auch von den Erben besonders geschätzt und man hat sich postmortem diesbezügl. nichts vorzuwerfen)

Rein moralisch gesehen, müsste man sich natürlich die Frage stellen: Verträgt der Wiener Zinshausmarkt überhaupt diesen niedrigen Preis?

KOMMAREAL Immobilientreuhand GmbH.

35 Jahre in Klosterneuburg

U P D A T E: Letztendlich konnte ein Preis von € 690.000.- fixiert werden.

UPDATE 2: Es gibt auch einen Keller und sogar Terrassen. Der nun bearbeitete Beschreibungstext lautet:

-Das renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus (ehemals Zinshaus) besteht aus mehreren kleinen Wohneinheiten + Nebenräume, Keller, "Geschäftslokale" sowie einem 40m2 großen Hof (bzw. Parkmöglichkeit) und mehreren Terrassen. Eine nicht so schlechte öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.-

verbaute Fläche ca. 150m2

Nutzfläche ca. 300m2

Grundfläche 664m2

UPDATE 3: Wir haben jetzt schon die Pläne.

Bleiben Sie dran!

Ab Dienstag ist dann auch das Expose`erhältlich. Es bleibt spannend bis zur Besichtigung. Thats "ZINSHOUSING".

Besichtigungen sind also ab jetzt (nach durchlaufen unserer üblichen Sicherheits - Prozedur für Objekte dieser Preisklasse, dies kann einige Tage in Anspruch nehmen) schon möglich.

Bitte beachten Sie: Aufgrund großer Nachfrage, kann es fallweise zu Verzögerungen bei der Anbotserstellung kommen. ("Beschleunigungsanrufe" zwecklos.)

Lage:

Mittelwertig (also keinesfalls in der Nähe der Präsidentenvilla), dafür (zum Glück) nicht denkmalgeschützt. Und die Verkehrsanbindung ist auch gar nicht so schlecht (es gibt halt keine Apotheke in der Nähe...).

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und wollen! Kapitalnachweis von Vorteil.

Nochmal: Makleranfragen zwecklos. Anmerkung: A-META GESCHÄFTSANBAHNUNGSVERSUCHE UNERWÜNSCHT UND ZWECKLOS

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Objekt Nr. m10576684 | Objekt melden
  • Wohnfläche 300 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 650.000

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