Singlewohnung mit Loggia - PROVISIONSFREI!

1230 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Loggia Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 40,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 632,50
  • Betriebskosten (Netto) € 104,50
  • Kaution € 2.000,00

Energieausweis

D HWB: 99,7 kWh/m².a
D fGEE: 1,9

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

WOHNEN AM STADTRAND MIT ALLEN MÖGLICHKEITEN

Im 23. Wiener Gemeindebezirk gelangt durch die Österr. Bundesforste AG eine kleine aber feine Singlewohnung provisionsfrei zur Vermietung.

Die im 2. Stock (kein Lift) eines Mehrparteienhauses gelegene, sympathische 1-Zimmer Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine vollausgestattete Küche, einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit angrenzender Loggia sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Außerdem ist die Nutzung eines geräumigen Kellerabteils im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung wird frisch ausgemalt und mit gültigem E-Attest übergeben.

LAGE/INFRASTRUKTUR

Durch die Lage an der Stadtgrenze bieten sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Einerseits laden der Maurer Wald, der Lainzer Tiergarten und auch die Perchtoldsdorfer Heide zu Ausflügen in die Natur ein, andererseits ist durch die gute öffentliche Infrastruktur (z.B. Straßenbahnlinie 60, diverse Buslinien sowie Bahnhof Wien Liesing) auch die Wiener Innenstadt leicht zu erreichen.

Die Autobahnauffahrt zur A21 (Anschlussstelle Brunn am Gebirge) ist knappe 10 Autominuten entfernt.

Darüber hinaus befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte in Gehweite, ebenso wie Schulen und Kinderbetreuungsstätten. Das Einkaufszentrum Riverside ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 480zzgl 10% USt.
Betriebskosten 95zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 57,5
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Gesamtbetrag 632,5

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Objekt Nr. 3611/238 | Objekt melden
  • Wohnfläche 40 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 632,50

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Frau Melanie Aggarwal

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 88327090
Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Wienerwald
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