City Büro

1090 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Keller Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 78,00 m²
  • Bürofläche 78,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 900,70
  • Miete (Netto) € 581,13
  • Maklergebühr 2702,08 € (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 187 kWh/m².a
fGEE: 1,65

Zustand

  • Baujahr 1870

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die hier zu vermietende, äußerst attraktive Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus im Zentrum der Wiener Innenstadt, nur wenige Meter von der Hauptuniversität / Schottentor / Votivkirche entfernt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 78m² aufgeteilt auf 4 Räumen und Nebenräume. Ein großer Keller / Lagerräumlichkeit im Untergeschoß mit ca. 30 m² möglich! Nach Verfügbarkeit - Optional Anmietung eines Garagenplatzes direkt im Haus!
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden.

• Unbefristeter Mietvertrag
• Energieausweis: HWB 180; fGEE 1,65

KOSTENINFORMATION:
Nettomiete (exkl. MWSt): 581,13 EUR
Betriebskosten (exkl. MWSt): 169,45 EUR
Ust: 150,12 EUR
GESAMTMIETE BRUTTO: 900,70 EUR
Gebäude Baujahr 1870
Zustand gut
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung:
- Herrschaftliche Räume mit Wohlfühlatmosphäre,
- 4 Räume
- Vorzimmer
- Teeküche
- Toilette
- Kellerabgang im Büro

Diese Immobilie hat viel zu bieten, überzeugen Sie sich selbst!
Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über diese Immobilie näher informieren möchten, steht Ihnen Frau Rachel Waller unter 0043 664 882 860 65 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.

Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9729

weitere Informationen:
Ausstattung:
- Herrschaftliche Räume mit Wohlfühlatmosphäre,
- 4 Räume
- Vorzimmer
- Teeküche
- Toilette
- Kellerabgang im Büro

Lage:
Die zentrale Innenstadtlage des Objektes bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung.
Nähe der Hauptuniversität / Schottentor / Votivkirche
In unmittelbarer Umgebung befinden sich exklusive Modeboutiquen, viele Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte aller Art, Hotels & Büros.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 1,2, D, 71, 43,44
Buslinien: 1A; 48A

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Objekt Nr. 9729 | Objekt melden
  • Nutzfläche 78 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 900,70

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Rachel Waller

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Tel.: +43(664) 88286065
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