Bürogebäude zu verkaufen - teilweise vermietet! Ideal für Anleger!

2232 Deutsch-Wagram | Büro/Praxis, Kauf, Büro

Ausstattung

Neubau Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 409,48 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.500.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 45 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2012

Beschreibung

Werte InteressentInnen!

Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern.

Herzlichen Dank!

***********************************************************************

Liegenschaft:

TopNutzungsartFlächeStatus
1Büro60m2Vermietet
1aBüro105m2Vermietet seit 01.02.2018
2Büro21,04m2Vermietet seit 01.09.2012
3aBüro21,88m2Vermietet seit 01.03.2019
3bBüro49,56m2Leerstehend
4Büro43,95m2Vermietet seit 01.10.2012
5Büro21,88m2Vermietet seit 01.05.2017
6Büro86,17m2Vermietet seit 01.09.2017
WWerbefläche Leerstehend

Die Mietverträge wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen netto betragen derzeit € 3.856,41.

Hinweis:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche, vorhandenen Detailunterlagen (Mietverträge, Baupläne, Vorschreibungen, ...)!

Der Eigentümer bietet auch Wohnungen zum Kauf im Paket

- in 2544, Leobersdorf (LINK: WOHNUNGSPAKET - LEOBERSDORF),

und

- in 3500, Krems an der Donau (LINK: WOHNUNGSPAKET - KREMS) an!

Lage/Infrastruktur:

Die Lage der Liegenschaft in Deutsch-Wagram zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe befindet sich alles was für den Alltag benötigt wird, denn Sie erreichen innerhalb weniger Minuten zu Fuß:

  • Billa (direkt gegenüber),
  • Pagro Diskont (direkt gegenüber),
  • Restaurant, Kaffeehaus (280m),
  • Tankstelle (300m),
  • Apotheke, (700m),
  • Bank (Bank Austria - 950m),
  • Bahnhof (Deutsch Wagram - 1,2km).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den fußläufig erreichbaren Bahnhof Deutsch-Wagram gegeben.

Eine rasche Anbindung an die S1/S2 sorgt auch mit dem Auto für kurze Fahrtzeiten nach Wien.

***********************************************************************

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 199 19 88 oder per Mail an ps@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.750m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <6.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.250m
Straßenbahn <8.250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Objekt Nr. 11654 | Objekt melden
  • Nutzfläche 409 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.500.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Valentina Basista

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 676 355 85 23
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10571733
1