Schlüsselfertige Penthouse-Wohnung: 148m² Wohnfl., 20m² Terrasse (Wienerwaldblick), 2 Garagenplätze.

3011 Untertullnerbach | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Klimatisiert KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 148,00 m²
  • Kellerfläche 7,42 m²
  • Nutzfläche 148,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 519.900
  • Betriebskosten (Netto) € 279,00
  • Heizkosten (Netto) € 60,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 339,00

Energieausweis

B HWB: 27,20 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,68

Pläne

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... 
Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei!


Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Schnellbahnstation in Fußgehdistanz. 
Insgesamt werden 4 Häuser und 28 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. 


Diese luxuriöse Wohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit rund 20 m².

Sonnendurchflutete, ca. 48 m² große Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit eigenem Gardarobenraum und Bad/WC, 2 getrennt begehbare Zimmer, 2. Bad und WC separat, zwei Abstellräume und Vorraum.


Mit dem Wohnungsschlüssel können Sie im Lift ab der Garage direkt in die Wohnung fahren.

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:
• hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• Fußbodenheizung (mit Pellets)
• Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• 1 Kellerabteil
• 2 Garagenplätze
• Dachterrasse mit Süd/Ost-Ausrichtung
• aller Anschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

• Klimaanlage (individuell steuerbar)


Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis noch nicht berücksichtigt. In den Betriebskosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. 


Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.


Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

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Objekt Nr. untertullnerbach haus 4 top 5 | Objekt melden
  • Wohnfläche 148 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 519.900

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