"Im Donauzentrum"

1220 Wien, Donaustadt | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 47,73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 10.596,06
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 75 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1975

Beschreibung

"Im Donauzentrum" 

Ab sofort steht dieses Geschäftslokal mit ca. 47,73m² im Donauzentrum zur Verfügung.

Ideal für Kosmetik, Lingerie oder haben Sie eine andere Geschäftsidee?

Perfekte Lage, sehr hohe Fußgängerfrequenz ...

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit, am perfekten Standort im Donauzentrum!

Das Donau Zentrum verzeichnet jährlich ca. 18 Millionen Besucher und umfasst 260 Stores. Neben seinen rund 3.000 Parkplätzen ist das Donau Zentrum auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Im Einzugsgebiet rund um das Donau Zentrum leben ca., 1,65 Mio. Einwohner.

Nettomiete: € 8.830,05 + € 1.766,01 USt
Bruttomiete: € 10.596,06 exklusive Betriebskosten
Zusätzlich Betriebskosten (Verwaltung, Marketing, Service Charge) € 777,23 inkl. USt
10% Umsatzmiete
6 BMM Kaution
Befristung 5 Jahre, Verlängerung möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8830,05zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1766,01
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 10596,06
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Mehr über RE/MAX Wien-Donaustadt

RE/MAX Wien-Donaustadt

Wagramer Straße 126, 1220 Wien


Alle Objekte von RE/MAX Wien-Donaustadt
Zur Website von RE/MAX Wien-Donaustadt
Objekt Nr. 1626/19633 | Objekt melden
  • Nutzfläche 48 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 10.596,06

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Andrea Eisner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 660 77 22 320
RE/MAX Wien-Donaustadt
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10565949
1