Perfekt aufgeteilte Bürofläche Nähe Schottenring zu mieten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Altbau Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 244,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.499,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.582,67
  • Miete (Netto) € 4.086,68
  • Betriebskosten (Netto) € 494,99
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,00
  • Miete pro Quadratmeter € 16,75
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.582,67
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.499,00
  • Umsatzsteuer € 916,33
  • Kaution 16.500,00 k.A.
  • Maklergebühr 16 497,61 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 164,88 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.4.2020
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß/Top: 3.OG/Top 13
Nutzfläche: ca. 244 m²
Nettomiete/m²: € 16,75
Betriebskosten netto/m²: € 2,03
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH!

Allgemeine Objektbeschreibung:
In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 244 m² zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in 7 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum, einen Abstellraum, 2 Bäder, 3 WC's sowie einen Wirtschaftsraum.

Diese Liegenschaft unweit des Schottenrings und der Börse besticht durch die hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Geschäfte und Gastronomie können in wenigen Minuten erreicht werden.

Befristung: max. 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: € 16.500,00,--
Provision: 3 BMM

Verfügbar: ab 1.4.2020

Ausstattung:
- Parkettboden
- Teeküche
- Klimaanlage
- Fernwärme Zentralheizung
- Kellerabteil

Energieausweis vom 15.7.2009: HWB 164,88

Verkehrsanbindung:
Öffentlich: U2, U4 Straßenbahn Linie 1, 2, D Autobus Linie 1A, 3A
Individuell: hervorragende Verkehrsanbindung nahe an einer der wichtigsten Hauptverkehrsadern Wiens, wodurch die Erreichbarkeit des Flughafens in ca. 20 Minuten gegeben ist

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/14312 | Objekt melden
  • Nutzfläche 244 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 5.499,00

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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