!!Provision wird vom Abgeber übernommen!! Anlageobjekt mit 3,9% Rendite im sonnigen Seewinkel

7123 Mönchhof | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1163 m²
  • Gesamtfläche 425,88 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 899.000
  • Betriebskosten (Netto) € 1.470,75
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 54,03 kWh/m².a
C fGEE: 10,17

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses im Jahr 2017 komplett sanierte und neu ausgestattete Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von 3,9%, ist perfekt für Anleger.
Kein Handgriff muss mehr gemacht werden, sondern nur noch übernommen werden!

Zur Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gasse in Mönchhof im sonnigen Seewinkel.
Dies ist ein beliebtes Urlaubsgebiet für Jung und Alt, das vieles zu bieten hat.
Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:
Bahnhof Mönchhof in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Busverbindungen nach Frauenkirchen und Neusiedl am See in 10 Gehminuten
Parkmöglichkeit in der Straße vor dem Haus und am hauseigenen Parkplatz
Eigener Autobahnzubringer zur A4 Ostautobahn

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Der Seewinkel ist ein äußerst beliebtes Urlaubs- und Erholungsgebiet. Daher bietet dieses auch eine Vielzahl an Möglichkeiten seine Freizeit zu genießen.
Sei es Shopping im Outlet-Center Parndorf, welches nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, eine Exkursion durch den Nationalpark, ein Genuss- und Badeerlebnis in der St. Martins Therme, die man in 15 Minuten Fahrzeit erreicht, Reiten, Wandern oder eine Radtour durch den Seewinkel. Hier sind einem Entdecker keine Grenzen gesetzt.
Als Feinschmecker ist man in dieser Region genau richtig. Lassen Sie sich von den Winzern der Region verzaubern und kosten Sie die heimische Küche, welche Sie mit Spezialitäten wie Mangalitzaspeck oder Graurinderschinken begeistern wird.
Nicht um sonst nennt man den Seewinkel "die Genuss Region Österreichs"!

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Stockwerke.
Davon haben 3 einen eigenen separaten Eingang, die anderen teilen sich den Haupteingang.
Jeder Partei stehen ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Außenbereich ist zur allgemeinen Nutzung.

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Objekt Nr. o2100136123 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 899.000

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Herr Simon Frank

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