Prachtvolle, sehr exklusive Dachterrassenwohnung in hervorragender Lage, Nähe Naschmarkt.

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Terrasse Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 165,00 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.300,00
  • Kaution € 7.500,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 145,87 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1895

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 3/2020

Beschreibung

Exklusive Terrassenwohnung mit Designer-Ausstattung und Terrasse mit schönem Ausblick.

Diese außergewöhnliche, neu errichtete Maisonette befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und hervorragende Lage in der Nähe des Naschmarktes.

Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: geräumiger Wohn-/Esssalon mit angeschlossener Küche, 2 herrliche Zimmer, Bad (Wanne), Duschbad mit WC, Gästetoilette, Abstellraum, Vorraum und die untere Terrasse.

2. Ebene: sonniges Galeriezimmer und die traumhafte Dachterrasse.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmakt sind eine sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 13A) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr schöne Naherholungsgebiete, viele Cafes sowie der Naschmakt laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter maximilian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2090,91zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 209,09
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Gesamtbetrag 2300
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:145.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2703/2181 | Objekt melden
  • Wohnfläche 165 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.300,00

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Herr Maximilian Siebenhofer

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Tel.: +43 660 470 73 75
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