Charmante 3-Zimmer Terrassen-Wohnung in Einfamilienhaus - Nähe DONAU!

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80 m²
  • Gartenfläche 20 m²
  • Gesamtfläche 112 m²
  • Nutzfläche 95 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 995,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 995,00
  • Heizkosten-Pauschalle ist in BK inkludiert!
  • Miete (Netto) € 820,00
  • Betriebskosten (Netto) € 175,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 995,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 995,00
  • Kaution 3.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 29 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2005

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.MÄRZ 2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer Terrassen-Wohnung in Einfamilienhaus - Nähe DONAU!

Wohnen in heißbegehrten 21. Wiener Bezirk "Schwarzelackenau" in unmittelbarer Nähe zur DONAU, wo Ihre Freizeitbetätigungen keine Grenzen kennen....

Zur Vermietung steht eine entzückende 3-Zimmer Familien-Wohnung mit Terrasse in einem Einfamilienhause!.

Diese Wohnung befindet sich im gesamten Obergeschoß und besteht aus folgenden Räumen:

  • ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
  • ein Schlafkabinett,
  • ein weiteres Zimmer (Schlaf-, Büro-, Kinder-, Gäste- Zimmer),
  • zwei exquisit ausgesäte Bäder mit Dusche, Doppelhandwaschbecken und Einzelhandwaschbecken, WC, Fenster etc...,
  • eine moderne und neue Wohn-Küche mit Fenster, inkl. alle Elektrogeräte, die Sie zum kulinarischen Highlights verleitet und vieles mehr.....

Von der entzückender Terrasse aus, genießen Sie wunderbaren Ausblick und erleben immer wieder tolle Sonnenuntergänge!  Absolute Wohlfühloase!

Alle Wohnräume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden und haben großzügige Fensterelemente mit Außensonnenschutz, die diese mit Licht durchfluten. Bäder sind hochwertig mit Fließen ausgestattet. 

Die Betriebskosten beinhalten einen Teilzahlungsbetrag für: Heizungs-, Heiss/Kalt-Wasser- Kosten!!

Eine verkehrsgünstige Lage - direkte Bus-Anbindung (34B) zum Floridsdorfer-Bahnhof ( U-Bahn, Straßenbahn, Autobus, S-Bahn, etc... ) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Prager Straße/ Brünner Straße ) sind für den täglichen Bedarf  bequem erreichbar.

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen sind AB 1.Februar 2020 jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <2.750m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.750m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 229 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 995,00

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Frau Katharina Rög-Stöger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 3009595
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