KLEINGARTENHAUS MIT POOL

2011 Sierndorf | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Neubau Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 250,00 m²
  • Wohnfläche 51,75 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 120.000
  • Maklergebühr 4 320,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 102,00 kWh/m².a
D fGEE: 1,98

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

KLEINGARTENHAUS MIT POOL

Die derzeitige Jahrespacht für einen Hauptwohnsitz und ganzjähriges Wohnen, beträgt rund EUR 2.970,00 bei jährlicher Zahlungsweise und der Pachtvertrag wird 25 Jahre abgeschlossen.

HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w4xyp/de

Dieses ca. 1995 erbaute Kleingartenhaus, welches im Jahre 2007 um einen Zubau erweitert wurde besteht aus:

Erdgeschoss:
-) kleiner Vorraum
-) ein verfliestes Bad mit Wanne und Waschtisch
-) eine ca. 19,5 m² große Wohnküche
-) eine überdachte Terrasse ca. 22 m² groß
-) ein ca. 9 m² große Zubau
-) ein extra WC

Obergeschoss:
-) ein ca. 16 m² großer Raum für Schlafzimmer und Stauraum
-) Ausgang auf den ca. 18 m² großen Balkon
-) ein kleiner ca. 4 m² großer Raum, geeignet für Schrankraum oder Büro

Eckdaten:
-) Elektroheizung
-) Gartenhäuschen vorhanden
-) ein Pool
-) KFZ-Abstellplatz
-) Pachtgrund ca. 250 m²
-) an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen
-) es gibt Abweichungen vom baugenehmigten Plan
-) spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 102 kWh/m²a

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.

Lage/InfrastrukturErholung und Natur
+) Nahversorger vorhanden +) Nahe dem Golfclub Schloss Schönborn
+) Gasthaus, Heurigen +) Fußballplatz
+) Ärzte, Raiffeisenbank +) Tennisplatz
+) Volksschule, Kindergarten +) Fahrradwege

IndividualverkehrÖffentliche Verkehrsmittel
+) Anbindung A22 nur ca. 17 Minuten bis zur Stadtgenze Wien +) Bahnanschluss
+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Busverbindungen
+) Anbindung S5 Richtung Krems

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/33142 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 120.000

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Herr Werner Riedl

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