VIEL RAUM FÜR IDEEN - generalsaniertes Gewölbe für Gastronomie oder Handel mit toller Infrastruktur

5020 Salzburg | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Keller Gastronomie Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 15,00 m²
  • Nutzfläche 130,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.300,00
  • Miete (Netto) € 3.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 300,00
  • Miete pro Quadratmeter € 20,69
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Energieausweis

C HWB: 112,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1600

Beschreibung

In bester Salzburger Stadtlage im beliebten Stadtteil Mülln, befindet sich dieses gut frequentierte und generalsanierte Geschäfts- oder Gastronomielokal!

Facts zur Immobilie:

- bei der Generalsanierung blieb der ursprüngliche Gewölbe Charakter vollständig erhalten
- 130 m² Fläche mit Zugangsmöglichkeiten von der Müllner Hauptstraße oder dem Bärengässchen
- tolle Infrastruktur mit Bushaltestelle vor der Türe, nähe LKH
- flexible Möglichkeit zur Raumaufteilung dank durchdachter Architektur
- Fußbodenheizung
- Marmor Böden
- separate Toiletten m/w, Personaltoiletten
- Umkleideraum für Personal
- eigener Raum für Waschmaschine und Trockner
- Kellerraum mit Lift in den Keller
- Lüftungen vorhanden bzw. vorbereitet

Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:

Monatlicher Nettomietzins: EUR 3.000,-
Betriebskosten brutto: EUR 300,-
Kaution: nach Vereinbarung

Verfügbar ab März 2020
Strom, Wasser, Heizung werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Lage:
Mülln ist die älteste Vorstadt Salzburgs und zählt mit zum Weltkulturerbe der Stadt. Trotz ihrer historischen Bedeutung verfügt Mülln über eine moderne S-Bahn-Anbindung, die Sie zügig nach Freilassing und Berchtesgarden, als auch zum Hauptbahnhof bringt. Entlang der Müllner Hauptstraße ist ein beliebter Weg um mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Rad entspannt in die Innenstadt zu kommen. Hier gehen die Menschen gerne Ihren alltäglichen Erledigungen nach oder flanieren und genießen das besondere Ambiente.

Mehr über Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Fürstenallee 1, 5020 Salzburg


Alle Objekte von Marlies Muhr Immobilien GmbH
Zur Website von Marlies Muhr Immobilien GmbH
Objekt Nr. 4967 | Objekt melden
  • Nutzfläche 130 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 3.300,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 662 43 15 45
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10557229
1